类别：公司新闻 发布时间：2023-09-01 20:41:08 浏览： 次
KK体育金灿灿的楼体，简直亮瞎眼，欧式宫殿般的外观，让人直觉这是一幢富丽堂皇的酒店。
要知道，现在佛新一手都要1.6万+/㎡起，买套公寓单价也要近1万，更何况是住宅现楼。
从禅城主城区出发，往南穿过东平隧道后便来到佛山新城，但导航并没“即将抵达终点”的提示，而是继续指引向南行驶2.3公里。
功夫君抵达项目后发现，这是妥妥的乐从中心区呀，一路之隔为乐从豪宅盘佛奥湾KK体育、乐从文化公园，往东过个红绿灯就是乐从天佑城。
项目外立面以米黄色为主，梁柱间有土豪金色镂花装饰，配上欧式宫殿楼顶，设计风格与项目名相当贴切。
乐从人熟知的东恒国际家具城KK体育、乐从国际家居汇展中心、东方名匠装饰材料城都出自他家，除了金钻华府外，其还在乐从开发了金河水岸、星湖湾等地产项目。
佛山房产信息网数据显示，项目共计324套住宅+10套商铺，目前可售住宅约285套，其最早于2017年开卖，也就是说
该盘在售面积涵盖43㎡一房、58/61/69/75/84㎡两房，奇偶数楼层户型设计有所不同，主要区别于奇数层客厅带飘窗，偶数层客厅带落地窗。
一房，进门就是开放式厨房，客厅开间接近3米，卫生间、卧室均处于一侧，适合小两口居住。
58㎡两房，进门一侧为开放式厨房，另一侧为卫生间，客厅开间约3.1米，南向飘窗望佛奥湾园林。两卧室一个朝南一个朝西，面积约8-10㎡，均预留凹槽做嵌入式衣柜。
同样是两房，69㎡采光性相对没58㎡好，进门是客厅，南向采光窗并没做到全开，且有一个卧室是暗房。
84㎡两房最大，当天没开放板房，其与另外的两房相比，区别在于该卧室带开间约4米的北向阳台。
近年来，乐从一手盘为了降低上车门槛，面积越做越小，77㎡能做三房，且三开间朝阳，总价约100万就有。
这样一对比，同样是70-80㎡，在买金钻华府首付预算上加多5万左右，可以在乐从板块内买到带装三房，且户型实用率更高。
再来看，项目北部的佛山新城，一手首付门槛基本要30万，是金钻华府的两倍。
其中，门槛最低的是金海M-CITY，两成首付约10万+，但其与金钻性质一样，住宅房设计成公寓，但胜在小区楼下有花园、商场、地铁口等优势明显。
价格上，总价70多万，首付15万起的门槛的确诱人，对于手头资金有限，但又想上车住宅的购房者真的有吸引力。
不过，该盘的缺点也很明显，一方面，梯户比高，没小区花园，室内没开设燃气道，不能明火，居住密度和舒适度就会降低；另一方面，像40㎡一房，50多㎡两房日后转手难度会很大，接盘群体比较少。
